9月14日,湛江市住房和城乡建设局宣布,湛江实行“认房不认贷”。湛江市住房和城乡建设局发布《关于优化湛江市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
《通知》明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自印发之日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
“认房不认贷”是通过降低首付比例、房贷利率的方式,来提高购房者的换房意愿,增加购买力。
根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说,按照新的认定标准,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。